Entendendo o crescimento local
Itaipuaçu, um dos 04 distritos que compõem o município de Maricá, um dos maiores loteamentos da américa latina, um lugar com uma praia super extensa, natureza extremamente exuberante e céu completamente estrelado. Era questão de tempo que o paraíso fosse descoberto e que uma vez bem cuidado, chamaria atenção de todos com o potencial de se tornar um lugar modelo para tantas outras cidades do Brasil.
Maricá ao receber os valores oriundos dos royalties de petróleo, começou a investir em infra estrutura, lazer, transporte, turismo e qualidade de vida dos seus cidadãos, desta forma, os moradores ao publicarem suas fotos felizes enaltecendo o que se tornou Maricá, acabam fazendo uma propaganda extremamente positiva, deixando aqueles que moram em outras regiões, tentados a migrarem, principalmente para Itaipuaçu, que recebeu uma orla totalmente revitalizada e parece se tornar cada vez mais cartão postal da cidade. Se você busca investir em um negócio, abrir uma imobiliária em Itaipuaçu pode ser uma ótima escolha, pois o momento está em potencial crescimento e a procura cresce a cada dia que passa.
Como está o mercado de imóveis em Itaipuaçu?
Com os investimentos realizados constantemente na cidade, Maricá se transformou na queridinha do Estado, quem já imaginou morar em um local com ônibus de graça, bicicletas disponíveis sem custo, só pegar e andar, incentivos a educação como o passaporte universitário, uma moeda social que ajuda os moradores e só pode ser utilizada na cidade, fortalecendo o negócio local, muitos investimentos no lazer da população e até mesmo investimentos estéticos, transformando o que já era naturalmente belo em algo fantástico. Por essa e outras razões, existe uma fila de pessoas buscando casas em Itaipuaçu e região, todos querem fazer parte deste novo momento da cidade, que parece estar bem longe de cessar os investimentos.
Atualmente ao andar por itaipuaçu, o que mais se vê são obras, tanto por parte da prefeitura reforçando a infraestrutura local ou por investidores que não para de construir casas, inclusive muitas dessas casas que estão sendo construídas para revenda, estão sendo vendidas antes mesmo de estarem prontas, pois a procura está tão grande, que as pessoas estão preferindo garantir, do que aguardar e acabar ficando sem. A lei de oferta e demanda está sendo muito generosa com os donos de imobiliária, pois como a procura está gigantesca, os preços começam a subir e mesmo assim, há muita facilidade em realizar as vendas, aproveitando também os programas de financiamento oferecidos pelo governo aos compradores.
O que eu preciso fazer para abrir uma imobiliária em Itaipuaçu?
Primeiramente, independente de qualquer setor ou ramo de atuação, devemos estar sempre dentro da lei. Para ser um dono de imobiliária, o primeiro passo é buscar a autorização necessária para exercer a profissão, e essa autorização se dá pelo curso oferecido pelo CRECI. conselho regional de corretores de imóveis, onde você deve se especializar e obter seu certificado de atuação. Uma vez certificado, você já vai estar apto a exercer a profissão, e o curso com toda certeza colocará você em outro patamar de atuação, pois será mais profissional e não atenderá de maneira clandestina, com medo de fiscalizações como grande maioria atua, isto é, estamos falando de uma segurança para o seu cliente, e um diferencial competitivo do seu serviço.
Depois é chegado o momento de você regularizar o seu negócio como um todo, abrir um CNPJ, deixar sua empresa apta, sendo um dos primeiros passos buscar um endereço que atenda as necessidades da sua empresa, depois buscar uma contabilidade especializada, que fará todo o procedimento de abertura e legalização, seguindo todo os passos dentro da lei, sem pular nenhuma etapa, para que quando a sua imobiliária começar a funcionar, tudo esteja funcionando da melhor maneira possível, pois quando fazemos tudo de maneira correta, o universo começa a conspirar ao nosso favor. Pronto, com o seu CRECI em mãos e o seu CNPJ, o seu caminho para começar a fazer grandes negócios já pode ser iniciado.
Como conquistar clientes e obter sucesso em minha imobiliária?
Depois de tudo regularizado, será necessário posicionar a sua marca no mercado, captar casas para que faça parte do seu portfólio de vendas e começar a levar clientes até o seu escritório. Tente ser diferente dos que já atuam no mercado imobiliário, invista em boas fotos, novas maneiras de mostrar as casas, estilos de filmagem, de narração, utilize as redes sociais, seja visto e compartilhado para que o seu engajamento seja um excelente aliado. Utilize também maneiras para que seu site, ou anúncios estejam bem posicionados no google, pois quando alguém digitar ‘imobiliaria em itaipuaçu’ na plataforma de busca, a sua empresa seja uma das primeiras visualizadas, garantindo um número maior de visitas e uma posição estratégica de destaque entre os demais concorrentes.
Se você busca abrir uma imobiliária em itaipuaçu, com toda certeza esse texto irá te ajudar a entender, porque se tornou um negócio extremamente promissor e lucrativo, o importante é ter força de vontade e foco em tudo o que você se propor a fazer e não se esqueça, faça tudo dentro da lei, pois o barato pode custar caro no final das contas, e temos certeza que uma empresa e um profissional regularizado, é tudo que um cliente busca, pois comprar uma casa é comprar um sonho, e ninguém irá entregar essa responsabilidade nas mãos de qualquer pessoa. Em caso de maiores dúvidas, entre em contato com uma contabilidade especializada.
